Vermieten Sie Ihre Immobilie erfolgreich.
Mit unserem Fachwissen vermieten Sie Ihre Immobilie sicher und langfristig. VARIS – die richtige Wahl!
Die Immobilienvermietung ist anspruchsvoll
Die Vermietung einer Immobilie ist ein anspruchsvoller und zeitintensiver Prozess, der Fachwissen erfordert. Bei VARIAS übernehmen wir für Sie alle Aufgaben rund um die Vermietung Ihrer Liegenschaft. Unser Ziel ist es, den idealen Mieter für Ihre Immobilie zu finden – basierend auf Vertrauen und persönlicher Beratung.
Unser Vermietungsprozess für Ihren Erfolg
Sie vermieten vermutlich nicht täglich eine Immobilie – aber für uns ist das tägliches Geschäft! Hier stellen wir Ihnen in 5 Schritten unseren Vermietungsprozess vor, damit Ihre Immobilienvermietung ein voller Erfolg wird.
Erstberatung
Immobiliengeschäfte basieren auf Vertrauen. In einem ersten, unverbindlichen Gespräch nehmen wir uns Zeit, um Ihre Vorstellungen und Ziele kennenzulernen. Anschliessend ermitteln wir kostenlos den optimalen Mietpreis auf Basis einer umfassenden Markt- und Konkurrenzanalyse.
Marketing
Wir erstellen eine individuelle Vermarktungsstrategie und hochwertige Mietunterlagen. Ihr Inserat wird kostenlos auf allen Immobilienplattformen sowie in den sozialen Medien veröffentlicht.
Besichtigungen
Besichtigungen sind ein zentraler Bestandteil unseres Vermietungsprozesses. Wir organisieren und begleiten alle Besichtigungstermine professionell, um potenzielle Mieter bestmöglich zu informieren und Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.
Mieterselektion
Die Mieterselektion ist ein entscheidender Schritt im Vermietungsprozess. Wir führen eine sorgfältige Auswahl potenzieller Mieter durch und überprüfen deren Referenzen bei Arbeitgebern und bisherigen Vermietern. So stellen wir sicher, dass Sie einen zuverlässigen Mieter finden.
Vertragsabschluss
Der Mietvertragsabschluss ist der letzte und entscheidende Schritt im Vermietungsprozess. Wir sorgen dafür, dass alle Vertragsbedingungen klar und transparent festgehalten werden und begleiten Sie durch den gesamten Abschlussprozess.
Warum mit VARIAS vermieten?
- Validierte Mieter:in
- Keine Vorauszahlung
- Ohne Risiko.
klassische Agentur
Vorauszahlung, monatliche Kosten
Ja
Aufwandsentschädigung
Ja, Strafgebühren
Vermarktung, Virtual Staging
Teilweise
Kündigungsfrist
Mind. 30 Tage
Provision
≈ 11% Nettomietzins p.a.
Vorauszahlung, monatliche Kosten
Nein
Aufwandsentschädigung
Nein
Vermarktung, Virtual Staging
Ja, optional
Kündigungsfrist
Jederzeit
Provision
5-8% Nettomietzins p.a.
Facts & Figures zu unseren Leistungen
Mtl. Mietzinseinnahmen
Mietobjekte
Abschlussrate
Maximale Reichweite für die Vermarktung
Ihre Immobilie wird auf 7 Plattformen in der Schweiz veröffentlicht.
Wichtige Fragen und Antworten
Der marktübliche Mietpreis ist entscheidend für eine erfolgreiche Vermietung, da er die realistische Miete widerspiegelt, die Mietinteressenten bereit sind zu zahlen. Ein korrekt ermittelter Mietpreis zieht passende Mieter an und ermöglicht eine zügige Vermietung. Zudem ist der Mietpreis relevant für potenzielle Mieter bei ihrer Entscheidungsfindung und Budgetplanung. Ein marktgerechter Preis stellt sicher, dass Ihre Immobilie attraktiv bleibt und Leerstände vermieden werden. Ein überhöhter Mietpreis kann Interessenten abschrecken und die Vermietung verzögern.
Zu den typischen Unterlagen gehören der Grundriss, Bildmaterial, Formular für den Anfangsmietzins, Aufstellung der Nebenkosten sowie weitere spezifische Dokumente.
Für eine erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie sind eine ansprechende Präsentation, aussagekräftige Fotos und eine effektive Vermarktung entscheidend. Das Team von VARIAS unterstützt Sie dabei, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und passende Mieter zu finden. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit unseren Vermietungsexperten bei VARIAS!
Nein, bei VARIAS erhalten Sie den vollen Service. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen einen professionellen Mietvertrag und wickeln die Unterzeichnung, sowie die Sicherstellung der Mietzinskaution ab.